Home โกลเด้นแลนด์ ทุ่มทุน 9 พันล้าน ปั้นค้าปลีก “สามย่านมิตรทาวน์”

โกลเด้นแลนด์ ทุ่มทุน 9 พันล้าน ปั้นค้าปลีก “สามย่านมิตรทาวน์”

การผสมผสานโครงการให้มีความหลากหลาย เพื่อกำไรและความคุ้มค่าในด้านประโยชน์ใช้สอย คือที่มาของ “มิกซ์ยูส (Mixed-use)” โครงการอสังหาฯ แบบใหม่ที่อสังหาฯ รายใหญ่เลือกลงทุน

- Advertisement -

หากพูดถึงราคาที่ดินในเขตกรุงเทพฯปัจจุบันมีอัตราพุ่งสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง เกิดจากปัจจัยด้านการพัฒนาผังเมืองรวมถึงการพัฒนาระบบโครงสร้างพื้นฐานของรัฐ จะเห็นได้ว่า บนถนนพระราม4 มีดีเวลลอปเม้นท์ที่จะเกิดขึ้นมากมายโดยเฉพาะ “มิกซ์ยูส (Mixed-use)”  ซึ่งถ้าเจาะจงไปยังบริเวณ “สามย่าน” จะเห็นได้ว่าเป็นจุดที่เชื่อมระหว่าง “old town” กับ “new town” ที่เชื่อมระหว่างเส้นสีลมสาธรเข้าไปที่เยาวราช และวันนี้ก็ต้องบอกว่า “สามย่านมิตรทาวน์” เปิดมาในช่วงจังหวะพอดีของการที่รถไฟฟ้าส่วนต่อขยายที่วัดมังกรหรือสนามไชย ซึ่งได้เปิดอย่างเต็มรูปแบบไปแล้ว นั่นก็หมายความว่าเส้นพระราม4 จะกลับฟื้นคืนมาสร้างความสุขความเจริญไม่แพ้ในส่วนของเส้นสุขุมวิท ทำให้กลุ่มผู้พัฒนาอสังหาฯ รายใหญ่จำเป็นต้องปรับตัวและหันมาพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสาน (Mixed-use Real Estate) หรือที่เรารู้จักกันในชื่อ โครงการมิกส์ยูส (Mixed-use) กันมากขึ้น

หนึ่งในนั้น คือ “โกลเด้นแลนด์” ผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจรของเมืองไทย ที่ทุ่มทุนกว่า 9,000 ล้านบาท พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์รูปแบบผสมผสานหรือมิกซ์ยูส ภายใต้ชื่อ “สามย่านมิตรทาวน์” โดยชูคอนเซ็ปต์ Urban Life Library – คลังแห่งอาหารและการเรียนรู้” ซึ่งได้เปิดให้บริการแก่ผู้บริโภคกลุ่มเป้าหมายเพื่อเติมเต็มไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัย การทำงาน การพักผ่อนหย่อนใจ ตลอดจนการช้อปปิ้ง ให้ครบวงจรในที่เดียว

ธนพล ศิริธนชัย ประธานอำนวยการ บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

ธนพล ศิริธนชัย ประธานอำนวยการ บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ โกลเด้นแลนด์ กล่าวถึง จุดเด่นของโครงการสามย่านมิตรทาวน์ว่า ถือเป็นมิกซ์ยูสแห่งแรกบนหัวมุมถนนพญาไท – พระราม 4 ที่มีความสมบูรณ์แบบ รวมพื้นที่ใช้สอย 222,000 ตารางเมตร เนื่องจากภายในโครงการประกอบด้วย ที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียม “ทริปเปิ้ล วาย เรสซิเด้นซ์” โรงแรม “ทริปเปิ้ล วาย โฮเทล” อาคารสำนักงาน “มิตรทาวน์ ออฟฟิศ ทาวเวอร์” และพื้นที่ค้าปลีก “ศูนย์การค้าสามย่านมิตรทาวน์” 

ทั้งนี้ โครงการถือว่าประสบความสำเร็จอย่างดี เนื่องจากมีพันธมิตรเข้ามาเช่าพื้นที่ต่างๆค่อนข้างมาก อาทิ โซนพลาซ่า ปล่อยเช่ากว่า 85% คอนโดมิเนียมยอดจองซื้อกว่า 60% และอาคารสำนักงานมียอดเช่าพื้นที่กว่า 60%

นอกจากนี้ ภายในโครงการ โดยเฉพาะพื้นที่ค้าปลีก “ศูนย์การค้าสามย่านมิตรทาวน์” มีการนำแบรนด์ดังทั้งไทยและต่างประเทศมาเป็น “แม่เหล็ก” เพื่อดึงดูดผู้บริโภค (Traffic) ให้เข้ามาใช้บริการอย่างต่อเนื่อง

“เรามุ่งมั่นพัฒนาโครงการสามย่านมิตรทาวน์ให้เป็นคลังแห่งอาหารและการเรียนรู้ เพื่อตอบไลฟ์สไตล์ของผู้บริโภคยุคใหม่อย่างแท้จริง ร้านค้าและบริการจากแบรนด์ดังต่างๆ เราจะไม่ทำเหมือนเดิม แต่จะมีการสร้างสรรค์คอนเซ็ปต์ใหม่เป็นแห่งแรก มาให้บริการแก่ผู้บริโภคกลุ่มเป้าหมายซึ่งมีพฤติกรรม   การบริโภคเปลี่ยนไปจากเดิมอย่างมาก จากอิทธิพลของเทคโนโลยีและโลกดิจิทัล”

ธีรนันท์ กรศรีทิพา รองกรรมการผู้จัดการสายงานพัฒนาธุรกิจรีเทล บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

ธีรนันท์ กรศรีทิพา รองกรรมการผู้จัดการสายงานพัฒนาธุรกิจรีเทล บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ โกลเด้นแลนด์ กล่าวว่า ปัจจุบันพื้นที่ค้าปลีกอย่างศูนย์การค้าไม่ใช่แค่แหล่งช้อปปิ้งอีกต่อไป แต่กลายเป็นศูนย์รวมไลฟ์สไตล์ของผู้บริโภคที่ครบเครื่องทั้งเรื่อง ช้อปปิ้ง กิน พบปะสังสรรค์ แหล่งเรียนรู้  ดังนั้น นอกจากร้านค้าแบรนด์ดังที่เป็นแม่เหล็ก  ที่เปิดให้บริการ 24 ชม. แล้ว สามย่านมิตรทาวน์ยังเติมเต็มด้วยกลยุทธ์การตลาดต่างๆ เพื่อดึงดูดกลุ่มเป้าหมายให้มาใช้บริการนานขึ้น

ทั้งกิจกรรมหรืออีเวนท์ ซึ่งเป็นหนึ่งในเครื่องมือการตลาดที่ทำให้ผู้บริโภคเข้ามาใช้บริการในโครงการ ที่สำคัญยังยืดระยะเวลาการอยู่ในศูนย์การค้าให้นานขึ้นด้วย บริษัทจึงทุ่มงบประมาณกว่า 200 ล้านบาท เพื่อจัดกิจกรรมต่างๆตลอดทั้งปีกว่า 20 รายการ ในโซน 24 ชม. อาทิ ผนึกการีน่า (Garena) ยักษ์ใหญ่เกมจัดแข่งขันทัวร์นาเมนต์ของอีสปอร์ตของเกม ฟรี ไฟร์ (Free Fire) วันที่ 19-20 ตุลาคม 2562 จับมืออัมรินทร์จัดนายอินทร์ บุ๊ค แฟร์ วันที่ 13-17 พฤศจิกายน 2562 และงาน Tasty Fest ที่รวบรวม 100 ร้านเด็ดเอาใจสายกิน เป็นต้น 

“กลยุทธ์การทำตลาดของเรา ต้องเริ่มสร้างการรับรู้ (Awareness)ให้แก่ผู้บริโภค เมื่อเข้ามาใช้บริการต้องทำให้กลุ่มเป้าหมายอยู่นานขึ้น ผ่านอีเวนท์ต่างๆ เพื่อต่อยอดให้ลูกค้าเข้าไป   ช้อป ชิม ชิลล์ ในร้านค้าของผู้เช่าของเราอย่างต่อเนื่อง และสร้างการเติบโตร่วมกัน จากแผนดังกล่าว เราคาดว่าจะมีผู้ใช้บริการหมุนเวียนประมาณ 25,000 คนต่อวัน โดยเฉพาะโซน 24 ชม. คาดว่าจะมีผู้ใช้บริการหมุนเวียน 5,000 คนต่อวัน และมียอดการใช้จ่ายเฉลี่ย 400 บาทต่อคน”

และ เพื่อตอบรับพฤติกรรมผู้บริโภคยุคดิจิทัล บริษัทยังเปิดตัวแอพพลิเคชั่น มิตรแอป (MITR App) โดยเฟสแรกจะเป็นการให้ข้อมูลเกี่ยวกับสินค้าและบริการภายในโครงการ ตลอดจนโปรโมชั่น แคมเปญ อีเวนท์ต่างๆ และเฟส 2 จะต่อยอดสู่การสร้างฐานสมาชิก และใช้จ่ายสินค้าและบริการแบบไร้เงินสด (Cashless) ได้ด้วย

บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ โกลเด้นแลนด์ ก่อตั้งในปี  พ.ศ. 2521 บริษัทฯ ได้ดำเนินการจดทะเบียนเป็นบริษัท มหาชน  และเข้าสู่ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยอย่างเป็นทางการ เมื่อวันที่ 29 มีนาคม 2537 ภายใต้ชื่อย่อ GOLD  ในปี 2555 บริษัทฯ ได้มีการเปลี่ยนแปลงผู้ถือหุ้นใหญ่เป็นบริษัท ยูนิเวนเจอร์ จำกัด (มหาชน) พร้อมส่งคณะกรรมการบริษัท และคณะผู้บริหารชุดใหม่เข้ากอบกู้กิจการของบริษัทฯ ที่มีการขาดทุนสะสมกว่า 7 ปี กลับมาทำกำไรใน ปี 2557 โดยในปี 2559 บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โฮลดิ้งส์ (ประเทศไทย) จำกัด เป็นบริษัทย่อยของ บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด จากตลาดหลักทรัพย์สิงคโปร์ ได้เข้ามาเป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัทฯ และเกิดความร่วมมือทางการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไทยให้เทียบชั้นระดับโลก

ปัจจุบันมีทุนจดทะเบียน 11,037,670,000 บาท และมีมูลค่าสินทรัพย์รวม 43,959 ล้านบาท  มีโครงการที่พักอาศัยหลายแห่งหลายทำเล ในแบรนด์ โกลเด้น อย่างเช่น โกลเด้นทาวน์ โกลเด้นซิตี้ โกลเด้น นีโอ โกลเด้น วิลเลจ โกลเด้น อเวนิว, โกลเด้น เพรสทีจ และ เดอะ แกรนด์ ซึ่งมีราคาตั้งแต่ไม่ถึง 2 ล้านบาทจนถึง 50 ล้านบาท นอกจากนี้ยังมีโครงการอาคารสูงเชิงพาณิชยกรรม ทั้งอาคารสำนักงาน โรงแรม และเซอร์วิส อพาร์ทเม้นท์ ซึ่งตั้งอยู่ในใจกลางย่านธุรกิจของกรุงเทพมหานคร อีกหลายโครงการ อย่างเช่น อาคารสาทรสแควร์ อาคารเอฟวายไอ เซ็นเตอร์ โครงการสามย่านมิตรทาวน์ ดิ แอสคอท สาทร แบงคอก อาคารโกลเด้นแลนด์ และโรงแรม ดับเบิ้ลยู กรุงเทพฯ

Business Todayhttps://businesstoday.co
Supporting Thailand's business communities./ FB Page: Business Today Thai/ Social: Business Today Thai (สำหรับ Twitter, YouTube, Telegram)/ LINE: @Business today/ เว็บที่เกี่ยวข้อง: Thailand Today: www.thailandtoday.co/ FB: Thailantoday.co (English)/ Thailand Today News: www.thailandtoday.news/ FB: Thailandtoday.news (Mandarin Chinese)

Latest

ทริสเรตติ้ง หั่นเครดิตการบินไทย ชี้เป็นไปได้ปรับลงสู่ ‘Default’

'ทริสเรตติ้ง' ลดเครดิตการบินไทยทันทีหลังจากครม.เห็นชอบให้ยื่นขอฟื้นฟูต่อศาลล้มละลายกลาง แนวโน้มเป็น "ลบ" และมีความเป็นไปได้ลดลงสู่ระดับ D หรือ Default บริษัท ทริสเรทติ้ง จำกัด ระบุว่าลดอันดับเครดิตองค์กรและหุ้นกู้ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกันของ บมจ. การบินไทย (THAI) เป็นระดับ “C”...

ติดตามข่าวสารอัพเดททันใจจาก Businesstoday ได้โดยกรอกอีเมลด้านล่าง

เปิด ’10 ขั้นตอน’ ฟื้นฟูการบินไทยภายใ้ต้ พ.ร.บ.ล้มละลาย จะเกิดอะไรขึ้นนับจากวันนี้

เปิดไทม์ไลน์การบินไทย "พ้นสภาพรัฐวิสาหกิจ" คมนาคมเตรียมลดสัดส่วนถือหุ้นภาครัฐต่ำกว่า 50% ก่อนเข้ากระบวนการฟื้นฟู นายศักดิ์สยาม ชิดชอบ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงคมนาคม กล่าวว่า กระทรวงคมนาคม เห็นว่าแนวทางการแก้ไขปัญหา ของ บริษัท การบินไทย จำกัด (มหาชน) โดยเข้าสู่กระบวนการฟื้นฟูภายใต้คำสั่งศาลทันทีเป็นแนวทางที่ดีที่สุด โดยพิจารณาถึงประโยชน์ที่ บริษัท การบินไทย จำกัด (มหาชน) จะได้รับ หาก บริษัท...

โควิด-19 ดันไทยขึ้นฮับ ‘ธุรกิจเกมคลาวด์คอมพิวติ้ง’

ช่วง 1-2 เดือนที่ผ่านมา การระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 ทำให้การเล่น เกมออนไลน์ เป็นอีกหนึ่งกิจกรรมยอดฮิต และมีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่องได้อีกในอนาคต ภายใต้ภาวะการณ์ดังกล่าว ทำให้ธุรกิจเกมคลาวด์คอมพิวติ้ง (Game Cloud Computing: GCC) มีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่องในทิศทางเดียวกัน ธุรกิจดังกล่าวเป็นบริการให้เช่าใช้ระบบให้บริการเกมออนไลน์แทนการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานดังกล่าวโดยผู้พัฒนาเกมเอง ซึ่งจำเป็นต้องใช้เม็ดเงินจำนวนมาก อย่างไรก็ดี ผู้ให้บริการ GCC ในปัจจุบันมักเป็นผู้ประกอบการในต่างประเทศโดยเฉพาะประเทศสิงคโปร์ เนื่องจากตลาดเกมออนไลน์ไทยในช่วงก่อนหน้ายังคงมีขนาดไม่ใหญ่นัก โดยมีอัตราเติบโตต่อเนือง 11.4% ต่อปี...

ยกเลิกคำสั่งย้าย ‘อธิบดีกรมการค้าภายใน’ หลังทราบผลสืบสวนกักตุนหน้ากากอนามัย

เมื่อวันที่ 14 พ.ค. 2563 มีประกาศคำสั่งนายกรัฐมนตรี ที่ 136/2563 เรื่อง ให้ข้าราชการกลับไปปฏิบัติราชการกรมการค้าภายใน ตามที่สำนักนายกรัฐมนตรีได้มีคำสั่ง ที่ 80/2563 ลงวันที่ 15 มี.ค. 2563 ให้นายวิชัย โภชนกิจ ตำแหน่ง อธิบดีกรมการค้าภายใน (นักบริหารระดับสูง) ข้าราชการพลเรือนสามัญ กรมการค้าภายใน กระทรวงพาณิชย์ มาปฏิบัติราชการสำนักนายกรัฐมนตรีโดยไม่ขาดจากอัตราเงินเดือนทางสังกัดเดิม...

Related News

‘ซาบีน่า’ รุกตลาดเปิดช็อปเพิ่ม 2 สาขา หวังขยายฐานลูกค้าใหม่

ซาบีน่าบุกเกมรุกตลาดเปิดช็อปเพิ่ม 2 สาขา ‘เซ็นทรัล วิลเลจ-สามย่านมิตรทาวน์’  หวังยึดพื้นที่สุดฮอตที่เป็นจุดเช็คอินใหม่ของบรรดานักช็อป  พร้อมต่อยอดประสบการณ์ช็อปปิ้งแบบไร้รอยต่อทั้งออนไลน์และออฟไลน์ บุญชัย ปัณฑุรอัมพร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ซาบีน่า จำกัด (มหาชน) ...

เปิดแล้ว “เนสกาแฟ ฮับ” ป๊อปอัพ สโตร์ สาขาใหม่ที่สามย่านมิตรทาวน์

หากพูดถึง เทรนด์การบริโภคกาแฟ เรียกได้ว่ามีแนวโน้มที่เพิ่มสูงขึ้น ทั้งจากวัฒนธรรมการดื่มกาแฟที่กลายเป็นส่วนหนึ่งในชีวิตประจำวันคนไทย ขณะที่ “เนสกาแฟ” ก็ขึ้นชื่อว่าเป็นผู้เล่นรายใหญ่ในตลาดกาแฟ ที่มีทั้งกาแฟผง กาแฟทรีอินวัน กาแฟกระป๋อง รวมไปถึงตลาดกาแฟนอกบ้าน อย่าง “เนสกาแฟ ฮับ”   นายศุภวัฒน์ คามีเยาน์ ผู้จัดการฝ่ายพัฒนากลุ่มธุรกิจกาแฟ...

กสิกรไทย-สามย่านมิตรทาวน์ เปิด “เลิร์นนิ่ง สเปซ”

กสิกรไทยจับมือศูนย์การค้าสามย่านมิตรทาวน์ เปิดชำระเงินผ่านระบบอิเล็กทรอนิกส์ ใช้ชีวิตแบบแคชเลส พร้อมเปิดสามย่าน โค-ออป โค เลิร์นนิ่ง สเปซ ให้บริการ 24 ชม. แหล่งความรู้แห่งใหม่ ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนยุคใหม่ นายวีรวัฒน์ ปัณฑวังกูร รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส ธนาคารกสิกรไทย เปิดเผยว่า "คนรุ่นใหม่มีพฤติกรรมการชำระเงินผ่านระบบอิเล็กทรอนิกส์เพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง...

ได้ฤกษ์เปิดตัว“สามย่านมิตรทาวน์” มิกซ์ยูสขนาดใหญ่ ใจกลางสามย่าน

ล่าสุด“มิกซ์ยูส” ขนาดใหญ่บนถนนพระราม 4 โครงการ “สามย่านมิตรทาวน์” เปิดตัวอย่างเป็นทางการแล้ว ชูคอนเซ็ปท์ “Urban life library” คลังแห่งอาหารและการเรียนรู้ พร้อมระดมแบรนด์แม่เหล็ก ติดอาวุธการตลาดอย่างครบเครื่อง ธนพล ศิริธนชัย ประธานอำนวยการ บริษัท แผ่นดินทองพร็อพเพอร์ตี้ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด(มหาชน) หรือโกลเด้นท์แลนด์